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title: "Showroom sin límites: Fachada de vidrio retráctilpara una máxima apertura"
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datePublished: "2025-10-22T12:33:38+00:00"
dateModified: "2025-10-22T12:35:49+00:00"
author: Florian Wenger
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#### Un caso práctico de arquitectura con ZIMM

Un showroom premium se abre a todo lo ancho: sin umbrales, silencioso y seguro. Para abrirlo, los paneles de vidrio se bajan hasta quedar ocultos en el suelo; para cerrarlo, se elevan, se alinean sin juntas en el plano de la fachada y se bloquean en la posición final. Movimiento sincronizado con precisión, reductores de bajo mantenimiento lubricados de por vida e integradas funciones de seguridad.

#### Vista general del proyecto

Showroom de un distribuidor premium en una ubicación céntrica con zona para eventos. Objetivo: ofrecer, según la necesidad, la máxima apertura y visibilidad o un cierre enrasado, seguro y sin postes visibles, sin umbral y con alta disponibilidad para el uso diario.

#### El reto: Amplias superficies acristaladas, poco espacio disponible

Las superficies de vidrio de gran tamaño deben ocultarse en el suelo sin postes, incluso con espacio limitado, y cerrar sin juntas, garantizando un movimiento sincronizado preciso, seguridad integrada, drenaje y calefacción del foso, además de conexión al sistema de gestión del edificio (BMS).

#### La solución: Fachada retráctil con sistema

ZIMM realizó un sistema de elevación modular con elevadores de husillos. Según la necesidad, se eligen husillos de rosca trapezoidal o de bolas. Varios segmentos se desplazan de forma sincronizada; la supervisión de posiciones, finales de carrera y carga garantiza un funcionamiento seguro. Según la geometría y el caso de carga, se emplean diferentes disposiciones; las redundancias son opcionales. Los
reductores, lubricados de por vida y sellados, junto con las superficies funcionales sin pintar, garantizan una gran durabilidad. El sistema de control permite arranques y paradas suaves (rampa) y ofrece interfaces para la gestión técnica del edificio (BMS).

- Máxima apertura, transición sin umbral, cierre sin juntas
- Funcionamiento silencioso y preciso, con alta disponibilidad gracias a una mecánica robusta
- Seguridad integrada: protección contra impacto y sobrecarga, supervisión de posiciones finales
- Integración compacta, de bajo mantenimiento
- Otras posibilidades de aplicación

#### Otras posibilidades de aplicación

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#### Hospitality (Azotea/Bar/Restaurante, Gastronomía y Hoteles)

Barandillas retráctiles, fachadas, franjas de vidrio y lucernarios: abiertos cuando se necesite, cerrados al ras en caso contrario; borde de cubierta libre, terrazas e invernaderos flexibles, más luz natural y ventilación; opcionalmente drenaje/calefacción de conductos, sensores meteorológicos y conexión a sistemas de gestión técnica (BMS).

#### Flagship retail y centros comerciales

Fachadas comerciales que se abren completamente cuando se necesita o cierran al ras: más afluencia, zonas claras sin postes.

#### Concesionarios y salas de exposición técnica

Cambio de vehículos sin umbrales y presentaciones de eventos sin limitación por altura de dinteles.

#### Pabellones para eventos y ferias

Operación interior-exterior, reconversión rápida, mayor productividad de superficie.

#### Museos y centros culturales

Fachadas expositivas transformables: climatizadas durante el día, abiertas hacia la plaza por la noche.

#### Residencial de alta gama

Invernaderos/Orangeries y casas de piscina: en verano completamente abiertas, en invierno cerradas herméticamente y con cierre silencioso.

#### Transporte e infraestructura

Guías/ barreras de protección temporales que desaparecen por completo cuando se necesita: circulación clara sin elementos que estorben.